Découvrir les SCPI

10 SCPI Thématiques à acheter

Quelles sont les dix meilleures SCPI Thématiques ?

La Centrale des SCPI, premier comparateur digital dédié à la SCPI insiste sur le fait qu’il est important de mixer plusieurs SCPI entre elles afin de se constituer un portefeuille multi-SCPI équilibré. Pour pousser la diversification, il est judicieux d’y intégrer des SCPI thématiques. Découvrons donc les meilleures SCPI accompagnée d’un avis SCPI précis.

TOP DES SCPI THÉMATIQUES

SCPIThématique

Corum XL

Internationale

Pierval Santé

Santé

Corum Eurion

Europe

Novapierre Résidentiel

Patrimoniale

Novapierre Allemagne 2

Allemagne

Log In

Logistique Européenne

Coeur d'Europe

Petits actifs en Europe

Fair Invest

Sociale et développement durable

GMA Essentialis

Food distribution

Activimmo

Logistique

Première SCPI thématique : la SCPI Corum XL

Créée en 2017, la SCPI Corum XL est une SCPI opportuniste avec l’objectif de se diversifier à l’international. Pour accentuer sa mutualisation la SCPI Corum XL se diversifie également sur toutes les classes d’actifs de l’immobilier: bureaux, commerciaux, hôtels, immeubles de santé... Le tout en privilégiant les baux longs ainsi que la solidité de ses locataires.

Cette SCPI a distribué 5,7% en 2022.

Deuxième SCPI thématique : la SCPI Pierval Santé

Investie dans le secteur médico-social, la SCPI Pierval Santé, gérée par Euryale IM, a pour stratégie de venir répondre au vieillissement démographique de la population, une thématique décorélée de l’économie réelle. Cette SCPI de rendement diversifie ses investissement à la fois en France, en Allemagne et en Irlande nous retrouvons un parc immobilier composé de centres d’hébergement, de laboratoires, de cliniques mais également d’EHPAD ou de bureaux. Cette SCPI thématique a distribué en 2022 5,35%.

La SCPI Pierval Santé permet alors une diversification de son bouquet de SCPI sur une thématique d’avenir.

Troisième SCPI thématique : la SCPI Corum Eurion

Dernière SCPI du groupe Corum AM, la SCPI Eurion a pour objectif d'investir exclusivement en zone euro. Elle a distribué 6,47% à ses associés en 2022.

La stratégie de la SCPI Eurion vise à mettre en portefeuille les meilleurs immeubles européens du point de vue géographique, de celui de leur attractivité et en matière de qualité et de solidité des locataires. Ces immeubles sont bien évidemment situés au sein de marchés immobiliers dynamiques et attractifs. Afin de percevoir des loyers sécurisés sur les durées les plus longues possibles, Corum Asset Management signe des baux de longue durée avec lesdits locataires.

Quatrième SCPI thématique : la SCPI Novapierre Résidentiel

Cette SCPI, ancienne connue sous le nom de Pierre 48, s'est spécialisée sur un créneau très particulier dans l'univers des SCPI, à savoir la capitalisation. Son but n'est ainsi pas de vous délivrer de forts revenus mais plutôt de s'apprécier dans le temps de façon assez sensible. Pour se faire, elle va acquérir des biens luxueux dans des emplacements d'exception avec des mécanismes comme la nue-propriété ou le viager.

Sa performance de 2022 a dépassé les 6% !

Cinquième SCPI thématique : la SCPI Novapierre Allemagne 2

La SCPI Novapierre Allemagne 2 spécialise ses investissement dans des commerces allemands. Cette stratégie permet de bénéficier de l'effet de l'inflation qui booste ce marché. Le prix de part de cette SCPI a augmenté de plus de 4% en 2022 et le potentiel reste énorme pour 2023.

Elle a atteint un taux de distribution de 4,50% en 2022.

Sixième SCPI thématique : la SCPI Log In

SCPI spécialisée dans la logistique et les data centers en Europe, Log In est résolument novatrice. Son objectif de rendement se situe à plus de 5% en 2023 !

Septième SCPI thématique : la SCPI Coeur d'Europe

Cette SCPI cible les actifs de petite taille afin de générer un rendement important pour ses associés. Son rendement 2022 dépasse les 6% et l'année 2023 s'annonce en grande pompe pour Coeur d'Europe qui n'en finit plus de surprendre !

Huitième SCPI thématique : la SCPI Fair Invest

Gérée par Norma Capital, la SCPI Fair Invest est également une SCPI socialement utile. Fair Invest va alors rechercher des locataires dont l’activité a un objet principalement social ou environnemental tel que des associations le tout en visant un rendement annuel net de 4,5%. Son rendement est en constante augmentation depuis son lancement.

Neuvième SCPI thématique : la SCPI GMA Essentiels

Cette SCPI se spécialise sur la "food distribution" et se veut être la SCPI des besoins essentiels. Elle cible les commerces alimentaires en France et en Allemagne. Son rendement de 5,52% en 2022 la place en position de force. Beaucoup de qualités: durée des baux et stabilité des locataires.

Dixième SCPI thématique : la SCPI Activimmo

Disponible depuis septembre 2019 et gérée par la société de gestion Alderan, la SCPI ActivImmo a pour ambition de devenir la référence de la logistique urbaine. Compte tenu de l'essort du e-commerce, les besoins en entrepôts et en immobilier logistique sont tres importants. Elle est désormais la plus importante SCPI Logistique du marché.

Cette nouvelle SCPI thématique viendra alors accroître la diversification d’un portefeuille multi-SCPI.

Voici l’avis d’un expert d’un portefeuille multi-SCPI pour réussir son projet d’investissement :

Exemple d’un portefeuille multi-SCPI :

SCPIAllocation

SCPI Corum XL

25%

SCPI Pierval Santé

25%

SCPI Coeur d'Europe

25%

SCPI Activimmo

25%

Dans une période où les assurances vie en euros ainsi que les livrets bancaires rapportent moins que l’inflation, il est primordial de réorganiser son épargne et revoir sa façon d’investir. Acheter des parts SCPI de rendement est aujourd’hui le meilleur bouclier patrimonial pour aller chercher de la performance tout en mutualisant au maximum son risque.

Acheter des parts de SCPI thématiques permet de finaliser son portefeuille multi-SCPI. La sélection doit alors s’accompagner de l'expertise d’un hyper spécialiste qui saura vous guider au mieux dans le choix des SCPI afin de mettre en place un portefeuille sur mesure, équilibré et optimal.

Tout sur les SCPI en vidéo

-
Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sportDémarrer la vidéo

Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sport

Il faut s'entourer de bons professionnelles pour vos expliquer les bonnes méthodes d'investissements et vous faire atteindre vos objectifs. Les experts de La Centrale des SCPI sont à vos cotés pour muscler vos investissements immobiliers.

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?Démarrer la vidéo

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?

Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Centrale des SCPI ? La Centrale des SCPI vous garantit le plus large choix de SCPI dans une totale indépendance. Offrez vous la liberté de choisir dans la totalité des 180 SCPI de rendement existantes et ne vous liez pas à une seule société de gestion. Les hyper-spécialistes de la Centrale des SCPI construisent pour vous le portefeuille de SCPI adapté à vos objectifs et à votre situation patrimoniale. Ils s’appuient sur des analyses poussées des différentes SCPI de la place pour vous offrir une totale satisfaction.

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPIDémarrer la vidéo

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI

Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctionnement des SCPI, avoir des avis sur les meilleures SCPI, bien acheter vos parts de SCPI à crédit ou au comptant, choisir la bonne clé de démembrement de vos parts de SCPI et composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial et le conseil en SCPI. Les consultants de la Centrale des SCPI sauront vous guider pas à pas pour tout savoir sur les SCPI et constituer votre sélection de SCPI avec des conseils avisés propres à vos objectifs.

Voir toutes les vidéosicon

Les dossiers La Centrale des SCPI

Guide des SCPI

Guide des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Lire la suiteicon
Fiscalité

Fiscalité

Comment se déclare les revenus que je perçois ? Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

Lire la suiteicon
Définition SCPI

Définition SCPI

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Lire la suiteicon

Vous souhaitez en savoir plus sur l'investissement en SCPI ?
Contactez notre équipe

iconContact
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Pour recevoir plus d'informations sur les SCPI

Recevez de la documentation et bénéficiez gratuitement de conseils précis et professionnels.

Tout comprendre à la SCPI

ou
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Nous contacter
icon

Inscription newsletter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact[@]lacentraledesscpi.fr'

Suivez-nous

  • Facebok
  • X
  • Youtube
  • LinkedIn