Découvrir les SCPI

Comparatif des placements immobiliers et des SCPI, comparatif des meilleurs placements immobiliers

Les possibilités pour placer son argent ne manquent pas. À tel point que l'on a vite fait d'être totalement perdu et d'avoir du mal à y voir clair.

En France, l'immense majorité du patrimoine de nos compatriotes est concentré en immobilier, en assurance-vie, ou sur des produits d'épargne réglementée.

Les sociétés civiles de placement immobilier, les SCPI, sont des produits immobiliers détenus en commun par de très nombreux associés porteurs de parts offrant de multiples avantages, en particulier la possibilité de mutualiser son investissement de manière à la fois géographique et par typologies de patrimoine.

Chaque type d'investissement bénéficie de prérogatives et revêt des contraintes. Nous savons tous en effet que le placement parfait, celui qui procure sans risque et sur une très courte période un rendement exceptionnel n'existe pas. Il est d'ailleurs recommandé de faire extrêmement attention à celui qui vous dirait le contraire et vous présenterait une solution miracle.

Il n'existe ainsi pas de placement parfait, mais il existe assurément de très bons placements. C'est le cas de la SCPI dont la détention nous paraît aujourd'hui très adaptée à beaucoup de projets différents et qui permet de diversifier de façon simple et pérenne un patrimoine bien installé ou en devenir. Acheter des parts de SCPI est judicieux à bien des égards par rapport aux solutions d'épargne classiques qui apparaissent aujourd'hui comme un peu surcotées.

Nous vous proposons donc un comparatif de placement qui oppose les SCPI à l'immobilier traditionnel, c'est-à-dire celui à vocation locative détenu en direct, puis avec l'épargne réglementée, et enfin, avec l'assurance-vie, et plus particulièrement avec les contrats d'assurance-vie en euros.

Dans un souci de lisibilité et au regard de la compétition amicale que se livrent ces placements, La Centrale des SCPI a choisi de vous présenter trois matches, c'est-à-dire trois comparatifs de placement opposant les SCPI aux trois autres placements précités.

Nous vous proposons donc :

  • Match n°1 : Les SCPI face à l’assurance-vie en euros.
  • Match n°2 : Les SCPI face à l'épargne réglementée.
  • Match n°3 : Les SCPI contre face à l'immobilier locatif détenu en direct

Bien évidemment, vous serez le ou la seul(e) arbitre ou plutôt le ou la seul(e) juge qui décidera, grâce aux résultats de chaque comparatif du meilleur placement, lequel remportera ces confrontations bon enfant.

SCPI ou épargne réglementée

L'épargne réglementée conserve la faveur des Français en 2022 et les encours devraient continuer de progresser en 2023. Prudence doit rester de mise, il ne faut jamais oublier que le livret A ou le LDDS sont des super tirelires mais en aucun cas des placements long terme pour préparer son avenir !

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SCPI ou Assurance-vie

Si un placement a bien perdu de sa superbe depuis une dizaine d'années, c'est bien l'assurance-vie. Ce n'est pas la maigre remontée des taux intervenue suite à l'inflation de 2022 qui va changer la donne. Les meilleurs fonds en euros rapportent 2%, un taux qui fait pâle figure face aux 5,9% de l'inflation !

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SCPI ou Immobilier en direct

Il y a une vingtaine d’années, le résultat de ce duel aurait été différent. En effet, l'immobilier détenu en direct aurait gagné haut la main le comparatif du meilleur placement avec ses perspectives de hausse des prix puisque, à l’époque, les SCPI offraient moins d'opportunités qu'aujourd'hui. Aussi, nous allons procéder au match retour. Le comparatif de placement est d'autant plus aisé que nous opposons de l'immobilier à de l'immobilier. Nous ne mettons face à face que deux modes de détention d'immobilier.

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Tout sur les SCPI en vidéo

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Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sportDémarrer la vidéo

Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sport

Il faut s'entourer de bons professionnelles pour vos expliquer les bonnes méthodes d'investissements et vous faire atteindre vos objectifs. Les experts de La Centrale des SCPI sont à vos cotés pour muscler vos investissements immobiliers.

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?Démarrer la vidéo

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?

Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Centrale des SCPI ? La Centrale des SCPI vous garantit le plus large choix de SCPI dans une totale indépendance. Offrez vous la liberté de choisir dans la totalité des 180 SCPI de rendement existantes et ne vous liez pas à une seule société de gestion. Les hyper-spécialistes de la Centrale des SCPI construisent pour vous le portefeuille de SCPI adapté à vos objectifs et à votre situation patrimoniale. Ils s’appuient sur des analyses poussées des différentes SCPI de la place pour vous offrir une totale satisfaction.

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPIDémarrer la vidéo

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI

Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctionnement des SCPI, avoir des avis sur les meilleures SCPI, bien acheter vos parts de SCPI à crédit ou au comptant, choisir la bonne clé de démembrement de vos parts de SCPI et composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial et le conseil en SCPI. Les consultants de la Centrale des SCPI sauront vous guider pas à pas pour tout savoir sur les SCPI et constituer votre sélection de SCPI avec des conseils avisés propres à vos objectifs.

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Les dossiers La Centrale des SCPI

Guide des SCPI

Guide des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

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Fiscalité

Fiscalité

Comment se déclare les revenus que je perçois ? Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

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Définition SCPI

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Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

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