Guide des SCPI

La Centrale des SCPI : définition d’une SCPI, signification de SCPI

Vous vous posez des questions sur les SCPI ? Vous recherchez la signification d'une SCPI et son fonctionnement ? La Centrale des SCPI vous explique tout. Une SCPI est une société civile de placement immobilier, dont l’objet est l’acquisition, la gestion et la valorisation d’un patrimoine immobilier tertiaire. En investissant dans une SCPI de rendement, vous devenez son associé et percevez régulièrement un dividende net. En fonction de la SCPI, vous êtes rémunérés mensuellement ou trimestriellement.

Aujourd’hui, nous distinguons deux types de SCPI :

Définition des SCPI à capital fixe : elles ont leur capital défini dans les statuts, par conséquent, il ne peut pas être modifié à la hausse, ni à la baisse. Cela peut s’avérer contraignant pour les investisseurs à l’achat comme à la revente.

Définition des SCPI à capital variable : elles offrent une meilleure liquidité des parts. Le capital étant variable, les associés peuvent acheter et vendre leurs parts de SCPI à tout moment.

Dans le contexte actuel de retour de l’inflation, il s’avère intéressante de privilégier ce support immobilier pour votre épargne. Tandis que les rendements réels d’un Livret A ou d’une assurance vie en fond euro deviennent négatifs, les loyers de la SCPI sont indexés sur l’inflation et donc augmentent dans le même sens.

Les coachs immobiliers de La Centrale des SCPI seront ravis de former au placement SCPI et de vous guider tout au long de votre investissement.

Définition d'une SCPI

Définition d'une SCPI de rendement, investir en SCPI de rendementDémarrer la vidéo

Définition d'une SCPI de rendement, investir en SCPI de rendement

La SCPI de rendement est la façon la plus simple pour investir dans l’immobilier locatif avec une performance de plus de 4% depuis dix ans. Chloé, Experte à La Centrale des SCPI vous présente la définition de la SCPI de rendement. La SCPI de rendement est en effet la façon la plus simple pour investir dans l’immobilier locatif avec une performance de plus de 4% depuis dix ans. Pourquoi se faire accompagner par la Centrale des SCPI pour investir dans les SCPI de rendement ? La Centrale des SCPI vous garantit le plus large choix de SCPI dans une totale indépendance. Offrez vous la liberté d’investir parmi les 180 SCPI de rendement existantes et ne vous liez pas à une seule société de gestion. Les hyper-spécialistes de la Centrale des SCPI construisent pour vous le portefeuille de SCPI adapté à vos objectifs et à votre situation patrimoniale. Ils s’appuient sur des analyses poussées des différentes SCPI de la place pour vous offrir une totale satisfaction.

La Centrale des SCPI : Acheter un appartement locatif ou acheter des SCPI ?Démarrer la vidéo

La Centrale des SCPI : Acheter un appartement locatif ou acheter des SCPI ?

Vaut-il mieux acheter un appartement locatif ou bien acheter des SCPI ? Il faut savoir en premier lieu que pour une SCPI, la gestion de votre bien immobilier est assurée par une société de gestion. Autrement dit, pas de problème de gestion que si vous louez un appartement, vous devrez vous occuper l’acquisition vous-même,  vous devrez gérez les travaux, mais également vous devrez vous occuper de la collecte des loyers. De plus avec une SCPI, vous pourrez vous diversifier géographiquement, au niveau du secteur d’activité. Ainsi vous pourrez diversifier vos biens. Vous pourrez très bien investir dans plusieurs villes européennes, sans avoir besoin de parler de langues étrangères. Il faut également savoir qu’avec une SCPI, les risques sont mutualisés. Enfin, il faut savoir que le rendement moyen d’un bien locatif si situe autour de 2% net alors que le rendement moyen des SCPI est de 4,43% net. Une SCPi est sans aucun doute plus performante. La Centrale des SCPI. À une seule adresse, vous trouverez toutes les SCPI du marché. Ainsi, vous pouvez choisir parmi plus de 170 SCPI, les mixer entre elles et composer un placement à votre image. Retrouvez-nous dans notre agence parisienne au 15 rue Saint-Roch, dans le premier arrondissement parisien, en ligne sur [www.centraledesscpi.com](www.centraledesscpi.com) ou au téléphone au 01 44 56 00 23. À bientôt !

Voir d'autres vidéosicon

Les dossiers La Centrale des SCPI

Guide des SCPI

Guide des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Lire la suiteicon
Fiscalité

Fiscalité

Comment se déclare les revenus que je perçois ? Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

Lire la suiteicon
Définition SCPI

Définition SCPI

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Lire la suiteicon

Vous souhaitez en savoir plus sur l'investissement en SCPI ?
Contactez notre équipe

iconContact
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Pour recevoir plus d'informations sur les SCPI

Recevez de la documentation et bénéficiez gratuitement de conseils précis et professionnels.

Tout comprendre à la SCPI

ou
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Nous contacter
icon

Inscription newsletter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact[@]lacentraledesscpi.fr'

Suivez-nous

  • Facebok
  • X
  • Youtube
  • LinkedIn