SCPI ACTIVIMMO

Au 31 décembre 2024, la SCPI Activimmo affiche une capitalisation de 1,31 milliard d’euros, en forte progression par rapport à l’année précédente. Elle compte 27 345 associés et dispose d’un portefeuille de 183 immeubles totalisant plus de 1,34 million de m². Son taux de distribution pour 2024 s’établit à 5,50 %, confirmant la stabilité et la résilience de son modèle d’investissement.

Stratégie de la SCPI Activimmo

La SCPI Activimmo poursuit une stratégie d’investissement ciblée sur la logistique et les locaux d’activités en Europe. En 2024, elle a réalisé 151 millions d’euros d’acquisitions, dont 58 % à l’étranger (Espagne, Irlande, Allemagne, Pays-Bas, Italie), illustrant ainsi sa volonté d’accroître sa présence sur des marchés porteurs.

L’année 2024 a également vu le renforcement de la diversification géographique, avec l’acquisition de 4 nouveaux actifs hors de France, représentant un rendement moyen à l’acquisition de 7,86 %. Par ailleurs, la SCPI prévoit que 75 % des nouvelles acquisitions en 2025 seront réalisées hors de France, tout en restant concentrée sur la zone euro.

Activimmo a renouvelé son label ISR (Investissement Socialement Responsable) en décembre 2024, affirmant son engagement en faveur de la transition écologique et de la performance énergétique des bâtiments.

Avec un taux d’occupation financier (TOF) de 94,8 % et une collecte nette soutenue, Activimmo confirme sa position parmi les SCPI de référence dans l’investissement logistique en Europe. En 2025, son objectif est de maintenir une distribution à 5,50 %, tout en optimisant son portefeuille d’actifs et en diversifiant encore davantage ses implantations.