Actualité SCPI Corum Eurion - Bilan du 2ème Trimestre 2024 : Diversification Européenne et Engagement ISR

La SCPI Corum Eurion, gérée par Corum AM, continue de se distinguer sur le marché des investissements immobiliers avec sa stratégie de diversification européenne et son engagement en faveur de l'investissement socialement responsable (ISR). Dans cet article, nous vous présentons l'actualité du 2ème trimestre 2024 de Corum Eurion, y compris ses performances financières, ses acquisitions récentes et les opportunités d'investissement qu'elle offre. Découvrez comment cette SCPI, récompensée par le label ISR, s'efforce de générer des revenus stables et durables tout en contribuant à une économie plus verte.

SCPI Corum Eurion - L’actualité du 2ème trimestre 2024

Corum Eurion est une SCPI à capital variable gérée par Corum AM, elle se distingue par sa diversification européenne et son engagement en faveur de l'investissement socialement responsable. Retrouvez toute l'actualité du 2ème trimestre 2024 de la SCPI Corum Eurion.

1) SCPI Corum Eurion, une SCPI gérée par Corum AM

Lancé en 2011, Corum L'Épargne est rapidement devenu un acteur incontournable sur le marché des SCPI. Sa stratégie d'investissement repose sur une diversification mondiale et l'acquisition de biens immobiliers de grande qualité.

Ce qui distingue Corum L'Épargne, c'est sa communication. En utilisant un langage clair et engageant, Corum rend les investissements immobiliers accessibles à un public plus large. Leur approche dynamique reflète l'accent mis sur la transparence et l’accessibilité.

Les SCPI Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion se démarquent par leur capacité remarquable à diversifier leurs portefeuilles immobiliers. Couvrant un large éventail de pays et de secteurs tels que le commerce, les bureaux, la logistique et la santé, elles affichent un potentiel solide de croissance à long terme et ont maintenu des rendements performants depuis leur création.

En plus de cela, ces SCPI offrent aux investisseurs deux options flexibles pour optimiser leur investissement : le réinvestissement automatique des dividendes et la mise en place de versements programmés. Ces alternatives permettent aux investisseurs de personnaliser leur stratégie d'investissement en fonction de leurs objectifs et de leur profil de risque.

2) Quelle est la stratégie de la SCPI Corum Eurion ?

La SCPI Corum Eurion concentre ses efforts sur les grandes métropoles européennes, suivant une stratégie d'investissement similaire à celle de Corum Origin, afin de proposer des diversifications géographiques et sectorielles importantes à ses associés.

En investissant dans des actifs immobiliers de premier plan au cœur des grandes villes européennes, la SCPI Corum Eurion saisit les opportunités offertes par ces marchés dynamiques. Cette approche vise à générer des revenus stables et durables pour ses associés tout en maximisant le potentiel de valorisation à long terme.

Ce qui distingue particulièrement Corum Eurion, c'est son engagement en faveur du développement durable. Récompensée par le label ISR en 2021, la SCPI intègre pleinement les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans la gestion de son portefeuille immobilier. Cette approche responsable témoigne de l'engagement de Corum Eurion à contribuer positivement à la transition vers une économie plus durable, tout en offrant à ses associés la possibilité d'investir leur épargne de manière éthique et responsable.

3) L’actualité de la SCPI Corum Eurion en chiffres

Avec une capitalisation dépassant 1,2 milliards d’euros, Corum Eurion s'affirme comme une SCPI diversifiée en France et en Europe. En 2023, ses associés ont bénéficié d'un rendement brut de 5,67%, illustrant le dynamisme de cette SCPI. Voici la répartition sectorielle de Corum Eurion au 30 juin 2024 :

- Bureaux : 81%

- Hôtellerie : 8%

- Industriel et logistique : 8%

- Commerce : 3%

A la même date, le parc immobilier de la SCPI se composait de 42 immeubles et abritait 90 locataires, parmi lesquels figuraient des entreprises prestigieuses telles que KPMG, Google ou encore Aldi. Voici la répartition géographique de Corum Eurion au 30 juin 2024 :

- Irlande : 26%

- France : 20%

- Pays-Bas : 17%

- Italie : 15%

- Espagne : 9%

- Finlande : 7%

- Portugal : 5%

- Lettonie : 1%

4) Zoom sur les acquisitions du 2eme trimestre 2024

CORUM Eurion a réalisé son troisième investissement en France en sept mois. Avec un rendement de 7 % à l'achat qui reflète une baisse des prix dans la première couronne parisienne. En comparaison, le taux de rendement moyen des transactions à Boulogne-Billancourt était de 4,2 % en 2020.

Cet immeuble bénéficie d'une excellente connexion aux transports publics, notamment avec la ligne 9 à moins de 10 minutes à pied et l'inauguration de la nouvelle ligne 15 à 800 mètres. Outre son emplacement stratégique, l'immeuble présente une identité singulière avec sa façade aux reflets lilas et bleus. Construit en 2015, il répond aux exigences modernes des utilisateurs de bureaux avec des espaces lumineux, des hauteurs sous plafond généreuses, des multiples terrasses, et un restaurant d’entreprise moderne.

Le bâtiment est occupé par des locataires solides, dont le Groupe CFAO, principal occupant représentant 65 % des loyers perçus. CFAO est un acteur historique du commerce en Afrique, avec un chiffre d’affaires de près de 8 milliards d’euros en 2023 et 22 600 collaborateurs dans plus de 40 pays. Les espaces commerciaux au rez-de-chaussée sont occupés par l'opticien Boite à Lunettes, la crèche Petits Chaperons Rouges, et deux restaurants.

5) Comment souscrire en ligne à la SCPI Corum Eurion ?

La SCPI Corum Eurion est accessible dès 215€. Elle offre une grande flexibilité avec deux options attrayantes : le réinvestissement automatique des dividendes pour capitaliser sur les revenus générés, et les versements programmés, adaptés aux objectifs à long terme des investisseurs. Ces choix répondent parfaitement aux nouvelles attentes des épargnants.

Investir dans Corum Eurion permet d’accéder à un portefeuille diversifié et prestigieux, comprenant des actifs immobiliers de grande envergure, tels que des sièges sociaux d'entreprises. C’est une opportunité unique de se positionner sur des actifs autrement inaccessibles aux épargnants.

Les conseillers de La Centrale des SCPI sont disponibles au 01 44 56 00 23 pour accompagner les épargnants et répondre à toutes leurs questions. Ce conseil gratuit permet d’intégrer la SCPI Corum Eurion dans une stratégie d'investissement globale.