SCPI Sofidy : Investissez dans l'Immobilier avec les Experts en SCPI

Présentation de Sofidy

Sofidy est une entité de gestion de patrimoine immobilier qui a su se distinguer par son expertise et son innovation dans le secteur des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Fondée en 1986 par Christian Flamarion, Sofidy s'est établie comme la première société indépendante de gestion de SCPI, enracinant sa réputation dans la conception et le développement de produits d'investissement immobilier pour les épargnants.

L'histoire et la Fondation de Sofidy

Avec plus de 36 ans d'expérience, Sofidy incarne l'excellence et la compétence dans le domaine de l'investissement immobilier, connu sous le terme de "pierre papier".

La Mission d'Accessibilité de Sofidy

La société de gestion Sofidy a pour mission de rendre les investissements immobiliers accessibles et simples pour les particuliers, leur permettant ainsi de générer de la valeur ajoutée sans nécessiter une expertise approfondie en matière de placements.

Stratégie d'Investissement Immobilier de Sofidy

Cette ambition se traduit par une stratégie d'investissement focalisée sur l'immobilier de commerce et de bureaux, avec un portefeuille d'actifs principalement situés dans la zone euro, notamment en Allemagne, en Autriche, en Belgique, en France, aux Pays-Bas et au Royaume-Uni. Gestion du Patrimoine Immobilier par Sofidy

La société gère un patrimoine immobilier impressionnant de plus de deux millions de mètres carrés, tout en restant fidèle à une politique d'acquisition sélective et stratégique.

Politique d'Acquisition Sélective de Sofidy

Cette politique est guidée par des critères géographiques et sectoriels rigoureux, visant à maximiser la rentabilité et la valeur pour les investisseurs.

Diversification et Niches de Marché chez Sofidy

Sofidy ne se contente pas de gérer des biens immobiliers traditionnels ; elle s'aventure également dans des segments de marché de niche, comme l'hôtellerie de plein air, en acquérant des terrains de camping dans des lieux privilégiés le long des côtes méditerranéenne et atlantique.

SCPI Immorente : Le Produit Phare

Le produit phare de Sofidy, la SCPI Immorente, est un exemple éloquent de la capacité de la société à offrir des SCPI de rendement diversifiées. Créée en 1988, Immorente est devenue l'une des premières SCPI indépendantes, avec un actif sous gestion avoisinant les 7 milliards d'euros.

SCPI Efimmo 1 : Stratégie et Performances

En parallèle, la SCPI Efimmo 1, créée en 1987 et gérée par Sofidy depuis 2000, illustre l'approche stratégique de la société. Avec un prix de part de 237€, Efimmo 1 investit principalement en France et en Europe, dans des actifs à dominante de bureaux, mais aussi dans des commerces, des locaux commerciaux, des locaux d'activité, des entrepôts logistiques et des logements.

Acquisitions Marquantes d'Efimmo 1

Les acquisitions marquantes pour Efimmo 1 incluent des bureaux de 6 253 m2 à Hambourg, en Allemagne, loués à neuf locataires, et un hôtel de 1 801 m2 à Francfort, également en Allemagne, loué à B&B Hotels.

SCPI Immorente 2 : Spécialisation et Stratégie

La SCPI Immorente 2 suit l'exemple de sa prédécesseure en se spécialisant dans les commerces de centre-ville et en réservant une petite part à l'immobilier d'habitation.

Acquisitions Notables pour Immorente 2

Sa stratégie est axée sur l'augmentation de la valeur de ses parts en acquérant des actifs bien situés dans des villes majeures telles que Paris, Bordeaux et Lyon. Des acquisitions notables pour Immorente 2 comprennent un commerce de centre-ville de 74 m2 à Lyon et un espace de 203 m2 loué à Marionnaud Lafayette à Biarritz.

SCPI Sofipierre : Diversification et Engagement Environnemental

La SCPI Sofipierre, quant à elle, a vu le jour en 1989 et se distingue par un portefeuille diversifié à dominante commerce, avec des actifs en France et en zone euro, notamment en Belgique.

Acquisitions Notables de Sofipierre

Sofipierre a choisi d'élargir sa zone d'investissement en acquérant des actifs hors de France et se concentre également sur l'aspect environnemental, en ciblant des biens immobiliers avec des certifications telles que HQE ou BREEAM, ainsi que des labels énergétiques BBC. Des acquisitions marquantes pour Sofipierre incluent des bureaux de 793 m2 à Aix-en-Provence et un mélange de bureaux et de commerces de 742 m2 à Dardilly, en France.

SCPI Sofiprime : Investissement Résidentiel de Prestige

Enfin, la SCPI Sofiprime, créée en 2016, est une SCPI de rendement résidentielle haut de gamme à capital fixe, investissant exclusivement à Paris.

Acquisitions Stratégiques de Sofiprime

Sofiprime se concentre sur l'acquisition d'actifs "Prime" dans les arrondissements centraux de Paris, tirant parti de l'attractivité économique de la capitale. Des acquisitions significatives pour Sofiprime comprennent des habitations de 96 m2 au boulevard des Filles du Calvaire et de 133 m2 sur l'avenue Carnot à Paris.

Innovation et Évolution chez Sofidy

Sofidy, en un mot, est synonyme d'innovation. La société a su évoluer avec le marché et répondre aux besoins de ses investisseurs en proposant des produits d'investissement immobilier diversifiés et adaptés à un éventail d'objectifs d'investissement.

Sofidy : Un Partenaire pour les Investisseurs Avertis et Novices

Que ce soit pour les investisseurs chevronnés ou pour ceux qui font leurs premiers pas dans l'immobilier, Sofidy offre une expertise et une gamme de produits qui permettent de naviguer dans le paysage complexe de l'investissement immobilier avec confiance et clarté.