La SCPI Cristal Life, gérée par Inter Gestion REIM, se distingue comme une option d'investissement immobilier innovante et responsable. Ayant reçu son agrément de l’Autorité des Marchés Financiers en mars 2021, cette SCPI à capital variable s'est rapidement imposée sur le marché grâce à une stratégie d'investissement centrée sur les besoins essentiels et une attention particulière portée aux critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG).
Notre analyse
Présentation de la SCPI Cristal Life
Cristal Life est une SCPI de rendement qui cible principalement des actifs immobiliers essentiels à la vie quotidienne, comme l'alimentation, le logement, la santé, l'éducation, le travail, et les loisirs. Avec une capitalisation qui a atteint 107,81 millions d'euros à la fin de 2023 et un nombre d'associés montant à 3 170, Cristal Life se présente comme un véhicule d'investissement attractif pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille tout en contribuant positivement à la société.
Stratégie de la SCPI Cristal Life
La stratégie d'investissement de Cristal Life est résolument tournée vers les actifs nécessaires aux besoins fondamentaux, offrant ainsi une certaine résilience face aux fluctuations économiques. En privilégiant des biens en zone euro, la SCPI vise à capitaliser sur les cycles économiques de chaque type d'actif et zone géographique pour maximiser les rendements sur le long terme. En outre, Cristal Life est engagée dans une démarche de responsabilité sociétale, ayant obtenu le label ISR en janvier 2023, ce qui témoigne de son engagement envers des investissements respectueux de l'environnement, socialement responsables et bien gouvernés.
Dernières actualités de la SCPI Cristal Life
Au quatrième trimestre de 2023, Cristal Life a confirmé sa solidité et son attractivité sur le marché avec une collecte trimestrielle s'élevant à 21,84 millions d'euros. Le prix de la part a été revalorisé à 204 € en novembre 2023, reflétant la confiance des investisseurs et la reconnaissance de la valeur des actifs sous gestion. La SCPI a distribué un dividende de 12,04 € par part pour l'année 2023, correspondant à un taux de distribution sur valeur de marché (DVM) de 6,02%, surpassant ses performances précédentes et les attentes du marché.
En somme, Cristal Life continue de démontrer son engagement envers un investissement immobilier responsable et performant, offrant aux investisseurs une opportunité de participer à une stratégie d'investissement durable et socialement utile, tout en visant des rendements attractifs sur le long terme.
La SCPI CRISTAL LIFE en chiffres
Caractéristiques
- CapitalVariable
- Capitalisation107,8 M€
- DVM2023
- Rendement6,02 %
- Délais de jouissance6 mois
- Taux d'Occupation Physique100,00 %
- Taux d'Occupation Financier100,00 %
- Frais de gestion13,20 %
Conditions de souscription
- Minimum200,00 €
- Dividendes versésmensuel
- Période de confrontationtrimestriel
- Nombre de parts528 479
- Nombre d'associés3 170
- DémembrementOui
- Frais de souscription12,00 %
- Achetez 100% en ligneOui
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Documents légaux
- Bulletin trimestriel 2023 T4
- DICI
- Statuts
- Notice d'information
Clés de démembrement
3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 29 ans | |
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Nu propriété en % | 87,50 % | 85,00 % | 80,00 % | 78,00 % | 75,00 % | 72,50 % | 70,00 % | 68,00 % | 66,00 % | 64,50 % | 64,00 % | 63,00 % | 61,50 % | 61,00 % | 60,00 % | 59,00 % | 58,00 % | 57,50 % |
Usufruit en % | 12,50 % | 15,00 % | 20,00 % | 22,00 % | 25,00 % | 27,50 % | 30,00 % | 32,00 % | 34,00 % | 35,50 % | 36,00 % | 37,00 % | 38,50 % | 39,00 % | 40,00 % | 41,00 % | 42,00 % | 42,50 % |