Guide des SCPI

La Centrale des SCPI : Acheter un appartement locatif ou acheter des SCPI

Dans une SCPI, la gestion locative de votre parc immobilier est assurée par une société de gestion professionnelle. En d’autres termes, vous n’avez aucun souci de gestion tandis qu’en louant un appartement, vous devez vous occuper vous-même de l’acquisition, des travaux, de la mise en location ou encore de la collecte des loyers.

Une SCPI vous permet de diversifier : au niveau sectoriel sur différents types d’actifs et au niveau géographique sur différentes villes voire pays. Il est plus difficile d’obtenir un tel niveau de diversification en achetant des appartements ou des maisons, faute de budget.

Contrairement à l’investissement immobilier en direct, dans une SCPI les risques locatifs sont parfaitement mutualisés. Ainsi, un loyer égal à zéro n’existe pas dans les SCPI.

Les SCPI vous offrent la possibilité d’investir sereinement dans l’immobilier à l’étranger. Pas besoin de maîtriser la langue étrangère, de connaître le marché local ou de payer des billets d’avions pour visiter les biens. Dans les SCPI, vous devenez propriétaire à Milan, à Berlin ou à Helsinki sans quitter la France.

Dernier point : le rendement moyen des SCPI de 4.43% net bat de loin celui de l’immobilier en direct, autour de 2% net. Pourquoi se casser la tête avec un investissement immobilier en direct alors qu’un performant produit d’épargne immobilière assistée existe ?

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Acheter un appartement locatif ou des SCPI ?

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La Centrale des SCPI : Acheter un appartement locatif ou acheter des SCPI ?

Vaut-il mieux acheter un appartement locatif ou bien acheter des SCPI ? Il faut savoir en premier lieu que pour une SCPI, la gestion de votre bien immobilier est assurée par une société de gestion. Autrement dit, pas de problème de gestion que si vous louez un appartement, vous devrez vous occuper l’acquisition vous-même,  vous devrez gérez les travaux, mais également vous devrez vous occuper de la collecte des loyers. De plus avec une SCPI, vous pourrez vous diversifier géographiquement, au niveau du secteur d’activité. Ainsi vous pourrez diversifier vos biens. Vous pourrez très bien investir dans plusieurs villes européennes, sans avoir besoin de parler de langues étrangères. Il faut également savoir qu’avec une SCPI, les risques sont mutualisés. Enfin, il faut savoir que le rendement moyen d’un bien locatif si situe autour de 2% net alors que le rendement moyen des SCPI est de 4,43% net. Une SCPi est sans aucun doute plus performante. La Centrale des SCPI. À une seule adresse, vous trouverez toutes les SCPI du marché. Ainsi, vous pouvez choisir parmi plus de 170 SCPI, les mixer entre elles et composer un placement à votre image. Retrouvez-nous dans notre agence parisienne au 15 rue Saint-Roch, dans le premier arrondissement parisien, en ligne sur [www.centraledesscpi.com](www.centraledesscpi.com) ou au téléphone au 01 44 56 00 23. À bientôt !

Définition d'une SCPI de rendement, investir en SCPI de rendementDémarrer la vidéo

Définition d'une SCPI de rendement, investir en SCPI de rendement

La SCPI de rendement est la façon la plus simple pour investir dans l’immobilier locatif avec une performance de plus de 4% depuis dix ans. Chloé, Experte à La Centrale des SCPI vous présente la définition de la SCPI de rendement. La SCPI de rendement est en effet la façon la plus simple pour investir dans l’immobilier locatif avec une performance de plus de 4% depuis dix ans. Pourquoi se faire accompagner par la Centrale des SCPI pour investir dans les SCPI de rendement ? La Centrale des SCPI vous garantit le plus large choix de SCPI dans une totale indépendance. Offrez vous la liberté d’investir parmi les 180 SCPI de rendement existantes et ne vous liez pas à une seule société de gestion. Les hyper-spécialistes de la Centrale des SCPI construisent pour vous le portefeuille de SCPI adapté à vos objectifs et à votre situation patrimoniale. Ils s’appuient sur des analyses poussées des différentes SCPI de la place pour vous offrir une totale satisfaction.

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Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

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