Présentation de la SCPI Urban Vitalim 2, investir dans une SCPI Pinel

Thomas DUCERF, Directeur du Développement auprès de la société de gestion historique URBAN PREMIUM reçu par la Consultante Véronique BARON, de La Centrale des SCPI, est venu nous présenter la SCPI de dispositif Pinel, URBAN VITALIM 2.

La SCPI Urban Vitalim 2, gérée par la société de gestion URBAN PREMIUM est une SCPI de dispositif Pinel qui vous permet d’optimiser votre fiscalité. En d’autres termes, en acquérant des parts de la SCPI Urban Vitalim 2, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôts qui s’applique immédiatement.

Concernant la réduction d’impôt de la SCPI, elle est plutôt intéressante ! Au total, souscrire à la SCPI Urban Vitalim 2, s’est profiter de 21% de réduction d’impôts, du prix de la part de souscription (sur 12 ans de détention).

La répartition d’une telle opération fiscale est la suivante : 18% durant les 9 premières années. Puis, opère une réduction de 3% durant les 3 dernières années de détention des parts de la SCPI Urban Vitalim 2.

La stratégie d’investissement de la SCPI Pinel est l’acquisition d’immeubles d’habitations anciens à réhabiliter, pour en faire des immeubles de qualité, répondant après travaux aux différentes normes réglementaires de performances énergétiques. Aujourd’hui, les 581 associés (détenant 65 915 parts) de la SCPI à capital fixe lui ont permis de recueillir quasiment 33 millions d’euros.

Bien plus qu’un moyen d’optimisation fiscal, la SCPI Urban Vitalim 2 s’inscrit dans une véritable démarche environnementale et sociétale. Actuellement, le parc immobilier diversifié de la SCPI de défiscalisation est composé de 84 logements d’habitations ; 1 local commercial et de 13 parkings. En tout, ce sont près de 5229 m2 de surfaces acquises pour être rénovée et mises en location ; 390 m2 destiné aux commerces et 189m2 qui représentent les annexes commerciales. Ce riche patrimoine immobilier pèse lourd sur la balance et représente globalement 5 054 799€.

Information capitale : cette SCPI à capital fixe est toujours ouverte à la souscription ! Il ne vous reste plus beaucoup de temps pour investir, puisque la date de clôture des souscriptions est établie au 31 décembre 2018, dans les statuts ! N’hésitez plus et optez pour la défiscalisation en souscrivant à la SCPI Urban Vitalim 2. Pour ce faire, contactez les experts patrimoniaux de La Centrale des SCPI, n°1 indépendant de la distribution de SCPI sur le marché. Vous pourrez ainsi optimiser votre projet d’investissements et valoriser votre épargne.

Appelez dés-aujourd’hui le 01.44.56.00.23 ou rendez-vous en boutique au 15 rue Saint Roch, dans le 1er arrondissement de Paris, pour rencontrer un conseiller SCPI.