Guide des SCPI

Présentation de la SCPI Urban Vitalim 2, investir dans une SCPI Pinel

Thomas DUCERF, Directeur du Développement auprès de la société de gestion historique URBAN PREMIUM reçu par la Consultante Véronique BARON, de La Centrale des SCPI, est venu nous présenter la SCPI de dispositif Pinel, URBAN VITALIM 2.

La SCPI Urban Vitalim 2, gérée par la société de gestion URBAN PREMIUM est une SCPI de dispositif Pinel qui vous permet d’optimiser votre fiscalité. En d’autres termes, en acquérant des parts de la SCPI Urban Vitalim 2, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôts qui s’applique immédiatement.

Concernant la réduction d’impôt de la SCPI, elle est plutôt intéressante ! Au total, souscrire à la SCPI Urban Vitalim 2, s’est profiter de 21% de réduction d’impôts, du prix de la part de souscription (sur 12 ans de détention).

La répartition d’une telle opération fiscale est la suivante : 18% durant les 9 premières années. Puis, opère une réduction de 3% durant les 3 dernières années de détention des parts de la SCPI Urban Vitalim 2.

La stratégie d’investissement de la SCPI Pinel est l’acquisition d’immeubles d’habitations anciens à réhabiliter, pour en faire des immeubles de qualité, répondant après travaux aux différentes normes réglementaires de performances énergétiques. Aujourd’hui, les 581 associés (détenant 65 915 parts) de la SCPI à capital fixe lui ont permis de recueillir quasiment 33 millions d’euros.

Bien plus qu’un moyen d’optimisation fiscal, la SCPI Urban Vitalim 2 s’inscrit dans une véritable démarche environnementale et sociétale. Actuellement, le parc immobilier diversifié de la SCPI de défiscalisation est composé de 84 logements d’habitations ; 1 local commercial et de 13 parkings. En tout, ce sont près de 5229 m2 de surfaces acquises pour être rénovée et mises en location ; 390 m2 destiné aux commerces et 189m2 qui représentent les annexes commerciales. Ce riche patrimoine immobilier pèse lourd sur la balance et représente globalement 5 054 799€.

Information capitale : cette SCPI à capital fixe est toujours ouverte à la souscription ! Il ne vous reste plus beaucoup de temps pour investir, puisque la date de clôture des souscriptions est établie au 31 décembre 2018, dans les statuts ! N’hésitez plus et optez pour la défiscalisation en souscrivant à la SCPI Urban Vitalim 2. Pour ce faire, contactez les experts patrimoniaux de La Centrale des SCPI, n°1 indépendant de la distribution de SCPI sur le marché. Vous pourrez ainsi optimiser votre projet d’investissements et valoriser votre épargne.

Appelez dés-aujourd’hui le 01.44.56.00.23 ou rendez-vous en boutique au 15 rue Saint Roch, dans le 1er arrondissement de Paris, pour rencontrer un conseiller SCPI.

SCPI Urban Vitalim 2

Voir d'autres vidéosicon

Les dossiers La Centrale des SCPI

Guide des SCPI

Guide des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Lire la suiteicon
Fiscalité

Fiscalité

Comment se déclare les revenus que je perçois ? Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

Lire la suiteicon
Définition SCPI

Définition SCPI

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Lire la suiteicon

Vous souhaitez en savoir plus sur l'investissement en SCPI ?
Contactez notre équipe

iconContact
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Pour recevoir plus d'informations sur les SCPI

Recevez de la documentation et bénéficiez gratuitement de conseils précis et professionnels.

Tout comprendre à la SCPI

ou
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Nous contacter
icon

Inscription newsletter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact[@]lacentraledesscpi.fr'

Suivez-nous

  • Facebok
  • X
  • Youtube
  • LinkedIn
  • Instagram