URBAN PREMIUM

Urban Premium est une société de gestion de portefeuille agréée par l'Autorité des marchés financiers (agrément AMF GP-10000021 du 8 juin 2010). Fondée en 2010, elle est détenue par ses deux fondateurs, Laurent Assayag et Franck Temim, et n'est adossée à aucun groupe bancaire ou assurantiel. Elle s'appuie sur une équipe resserrée d'environ 7 collaborateurs, rattachée à la marque Urban Investissement.

La société est positionnée parmi les acteurs à taille humaine du marché : elle gère un encours de l'ordre de 150 M EUR et revendique un positionnement de société de gestion à encours inférieur à 1 milliard d'euros (distinguée 2e meilleure SDG de cette catégorie au prix Gestion de Fortune 2022). Son portefeuille rassemble environ 170 actifs immobiliers répartis sur près de 72 villes en France.

Urban Premium gère deux SCPI référencées par La Centrale des SCPI : Urban Cœur Commerce et Urban Prestigimmo 5.

Stratégie d'investissement

L'approche d'Urban Premium repose exclusivement sur l'immobilier de centre-ville en France, sans diversification à l'étranger. Sa gamme distingue deux univers complémentaires :

• Urban Cœur Commerce, sa SCPI de rendement créée en 2018, investie en commerces de pieds d'immeuble situés en cœur de ville. Elle réunit environ 2 000 associés pour une capitalisation proche de 90 M EUR fin 2025. Elle a bénéficié d'une première revalorisation de son prix de part en décembre 2025 et a été distinguée aux Victoires de la Pierre Papier 2026.
• une gamme de SCPI fiscales (dispositifs Scellier, Malraux, Déficit Foncier, Pinel, Denormandie), dont Urban Prestigimmo 5, orientée Malraux et déficit foncier. Cette gamme s'est récemment enrichie avec le lancement de la SCPI Urban DNO (Denormandie) en septembre 2025.

Engagement ISR

La société de gestion a obtenu le label ISR Immobilier pour sa SCPI de rendement Urban Cœur Commerce en 2023. Les SCPI fiscales du groupe, dédiées à la défiscalisation, ne sont en revanche pas labellisées ISR.