Présentation de la SCPI Primopierre, investir dans une SCPI de bureaux

C’est aujourd’hui Daniel WHILE, Directeur du développement du groupe PRIMONIAL REIM, qui est venu présenter la SCPI 100% bureaux, la SCPI PRIMOPIERRE, sur le plateau télévisé de Véronique BARON, consultante au sein de La Centrale des SCPI.

La SCPI Primopierre est l’une des premières SCPI lancées sur le marché de l’immobilier locatif par la société de gestion PRIMONIAL Real Estate Investment Management. Face aux excellentes performances qu’elle a pu réaliser depuis sa création en 2011, cette SCPI de rendement s’impose parmi les plus importantes SCPI du marché aujourd’hui.

Ce sont de superbes chiffres qu’arbore la SCPI à capital variable Primopierre au premier trimestre 2018. En collectant prés de 43 millions d’euros en seulement un trimestre, la lourde capitalisation de cette SCPI spécialisée atteint 2.2 milliards d’euros. Autre élément clé qui témoigne de son excellente santé, le taux de rendement dont profite les nombreux associés de la SCPI, qui s’élève à 4 .85% pour l’année 2017, soit 42 points de plus que la moyenne de toutes les SCPI de rendement. Autre point important qui témoigne cette fois d’une qualité de gestion hors pair de PRIMONIAL REIM : l’excellent taux d’occupation financier sur la période en question, proche de 100% (91.3%).

Aujourd’hui ce sont prés de 20 000 associés, qui détiennent 10 624 720 parts et profitent d’un remarquable parc immobilier de la SCPI Primopierre. Ce dernier qui rassemble 66 biens a permis de collecter 20 972 090.53€ de loyers, redistribué aux associés proportionnellement au nombre de parts détenues.

La stratégie d’investissements mise en place par la SCPI 100% Française est la suivante : chercher des opportunités essentiellement situées entre Paris (85% de son patrimoine total) et sa région.

Qui plus est, ce sont exclusivement sur des actifs de bureaux que la SCPI Primopierre se tourne. Il apparait toutefois clairement que cette SCPI de rendement se laisse de plus en plus tenter par les immeubles détenteurs d’une accréditation environnementale. Loin d’être là seule du marché à jeter son dévolu sur cet enjeu planétaire, ces actifs « verts » offrent de biens meilleures liquidités à termes et sont très prisés par les sociétés.

De nombreux autres investissements sont en cours de négociation actuellement et sont à venir dans les prochains mois.

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