Guide des SCPI

Investir dans l'immobilier d'entreprise avec les SCPI, investissement dans l'immobilier professionnel

Les SCPI de rendement représentent font partie des principales SCPI d’immobilier d’entreprise. L’objectif principal d’une SCPI de rendement est de distribuer le plus haut rendement possible à ses porteurs de parts.

Pour cela, les SCPI en immobilier d’entreprise peuvent décider d’investir en immobilier exclusivement sur certains secteurs géographiques ou sur certaines activités économiques voire les deux. Bureaux, entrepôts ou locaux commerciaux, la santé de l’immobilier d’entreprise permet aux différentes SCPI du marché de proposer des taux rarement atteints par les autres véhicules.

SCPI en immobilier d’entreprise : les avantages

Ces différents axes d’investissement offrent des perspectives importantes pour l’avenir et des possibilités de diversification pour l’investisseur comme jamais. Investir dans l'immobilier d'entreprise avec une SCPI de rendement permet de répondre à des problématiques de patrimoine et de capital tout en jouant la carte de la sécurité.

Le rendement moyen des SCPI a été de 5,08 % en 2014. La fourchette se situe entre 4,80 % et 6,31 % ce qui tend à faire de l’investissement dans l’immobilier professionnel, via l’achat de parts de SCPI en immobilier d’entreprise, l’un des placements les plus rentables du moment.

Compte tenu des taux d’intérêts actuels, ces rendements de SCPI et d'immobilier d'entreprise sont particulièrement appréciables pour l’investisseur qui souhaite financer l’acquisition de ses parts à crédit. Avec les loyers, cela lui permet de couvrir une très grande partie de son échéance de prêt. Ainsi, il se constitue un patrimoine certain pour plus tard, quasiment payé intégralement par les locataires de la ou les SCPI.

Investir dans l’immobilier d’entreprise en complément de revenus

Pour l’investisseur qui recherche plutôt un complément de revenus, un investissement dans l’immobilier professionnel en comptant sur les SCPI les plus rentables peut être judicieux. D’autant qu’il sera assez simple d’optimiser la fiscalité en investissant dans l’immobilier d’habitation avec des SCPI fiscales qui joueront ici un rôle complémentaire.

Tout sur les SCPI en vidéo

-
Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sportDémarrer la vidéo

Investir en immobilier, c'est un peu comme faire du sport

Il faut s'entourer de bons professionnelles pour vos expliquer les bonnes méthodes d'investissements et vous faire atteindre vos objectifs. Les experts de La Centrale des SCPI sont à vos cotés pour muscler vos investissements immobiliers.

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?Démarrer la vidéo

Où placer son épargne dans un monde de taux bas ?

Comment placer son argent avec les taux bas ? Pour ré-arbitrer son épargne et avoir du rendement sur son argent dans un monde de taux bas, la SCPI de rendement constitue une opportunité rentable et sécurisée d’accéder aux performances du marché immobilier. Pourquoi faire le choix de la Centrale des SCPI ? La Centrale des SCPI vous garantit le plus large choix de SCPI dans une totale indépendance. Offrez vous la liberté de choisir dans la totalité des 180 SCPI de rendement existantes et ne vous liez pas à une seule société de gestion. Les hyper-spécialistes de la Centrale des SCPI construisent pour vous le portefeuille de SCPI adapté à vos objectifs et à votre situation patrimoniale. Ils s’appuient sur des analyses poussées des différentes SCPI de la place pour vous offrir une totale satisfaction.

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPIDémarrer la vidéo

Conseil en SCPI, fonctionnement des SCPI, tout savoir sur les SCPI

Pour composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial. Théo Darroman, consultant senior pour la Centrale des SCPI vous explique où trouver le meilleur conseil SCPI. Pour connaitre le fonctionnement des SCPI, avoir des avis sur les meilleures SCPI, bien acheter vos parts de SCPI à crédit ou au comptant, choisir la bonne clé de démembrement de vos parts de SCPI et composer votre portefeuille de SCPI en fonction de votre situation patrimoniale, la Centrale des SCPI s’impose comme la référence du conseil patrimonial et le conseil en SCPI. Les consultants de la Centrale des SCPI sauront vous guider pas à pas pour tout savoir sur les SCPI et constituer votre sélection de SCPI avec des conseils avisés propres à vos objectifs.

Voir toutes les vidéosicon

Les dossiers La Centrale des SCPI

Guide des SCPI

Guide des SCPI

Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Lire la suiteicon
Fiscalité

Fiscalité

Comment se déclare les revenus que je perçois ? Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

Lire la suiteicon
Définition SCPI

Définition SCPI

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

Lire la suiteicon

Vous souhaitez en savoir plus sur l'investissement en SCPI ?
Contactez notre équipe

iconContact
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Pour recevoir plus d'informations sur les SCPI

Recevez de la documentation et bénéficiez gratuitement de conseils précis et professionnels.

Tout comprendre à la SCPI

ou
icon01 44 56 00 23

Coût d'un appel local

Nous contacter
icon

Inscription newsletter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact[@]lacentraledesscpi.fr'

Suivez-nous

  • Facebok
  • X
  • Youtube
  • LinkedIn
  • Instagram