L’été démarre fort pour la SCPI Cœur d’Europe : nouvelle acquisition en Espagne et revalorisation du prix de part

La SCPI Cœur d’Europe,, gérée par Sogenial Immobilier, continue d'affirmer son dynamisme sur le marché européen. Deux actualités majeures marquent ce début d’été 2025 : une nouvelle acquisition en Espagne et une hausse du prix de souscription à compter du 1er juillet 2025.

📈 Revalorisation du prix de part

Le prix de part de la SCPI Cœur d’Europe passe de 200 € à 204 €, soit une hausse de 2 %. Cette évolution traduit la bonne santé de la SCPI, la qualité croissante de son patrimoine et la stratégie performante de sa société de gestion. Il s'agit d’un signal positif pour les associés actuels et les futurs investisseurs.

🏬 Une nouvelle acquisition stratégique à Palma de Majorque

Cœur d’Europe vient également d'acquérir un actif commercial de 3 430 m² à Palma de Majorque, capitale des Baléares. Cet immeuble est loué à Toys R Us dans le cadre d’un bail long terme avec une WALB de 8 ans. Il s’agit du troisième magasin le plus performant de l’enseigne en termes de chiffre d’affaires, ce qui témoigne de la solidité du locataire et du potentiel locatif de l’actif.

🛠 Le bien est situé sur une parcelle de plus de 9 600 m² et dispose d’une réserve de constructibilité, permettant d’envisager une hausse future des loyers. Son emplacement premium, visible depuis un axe stratégique (route MA-13), et la rareté du foncier disponible à Palma renforcent encore son attractivité.

✅ Ce qu’il faut retenir

📍 Nouvelle acquisition en Espagne, à fort potentiel locatif

💶 Prix de part revalorisé à 204 € au 1er juillet 2025

🧱 Une stratégie de croissance ciblée en zone euro

🚀 Un été placé sous le signe du développement pour les associés de la SCPI

Cœur d’Europe continue ainsi d’élargir son empreinte européenne avec rigueur et ambition, offrant à ses associés perspectives de valorisation et revenus potentiels solides.