SCPI KYANEOS PIERRE

Kyaneos Pierre a poursuivi en 2024 sa stratégie d’investissement basée sur l’acquisition d’immeubles résidentiels offrant un fort potentiel de rénovation énergétique. La SCPI a ainsi acquis 15 immeubles représentant 7 452 m² pour un montant total de 14,1 millions d’euros, incluant travaux et frais. Son taux d’occupation financier (TOF) a atteint 87 %, en amélioration continue par rapport aux années précédentes. Le dividende distribué pour 2024 s’élève à 2,91 € par part, dont 0,51 € de dividendes exceptionnels, ce qui représente un taux de distribution annuel de 4,96 %. Malgré une légère baisse liée aux hausses de charges, notamment fiscales, la SCPI conserve une rentabilité attractive.

L’année 2024 a été marquée par plusieurs évolutions stratégiques, notamment la mise en place d’éco-prêts à taux zéropour financer les rénovations et une politique d’arbitrage visant à céder des actifs non stratégiques. Ces ventes ont généré des plus-values importantes et contribué à la stabilité financière de la SCPI. Kyaneos Pierre affiche un taux de rendement interne (TRI) depuis sa création de 6,17 %, confirmant la solidité de son modèle. Enfin, avec un endettement limité à 22 % de sa capitalisation, la SCPI conserve une capacité d’investissement flexible pour saisir de nouvelles opportunités sur le marché immobilier résidentiel.