SCPI ACCIMMO PIERRE

Le marché des bureaux représente le principal segment de l'immobilier d'entreprise. En France, c'est bien évidemment en Île-de-France que la présence de bureaux est la plus observable même si les métropoles de province comptent également un parc de bureaux. Le patrimoine de la SCPI Accimmo Pierre se trouve donc assez logiquement majoritairement en Île-de-France. Elle a étoffé son patrimoine vers les commerces, l'hôtellerie, la santé et la logistique. Elle s'affiche donc beaucoup plus diversifiée que par le passé.

Le taux d’occupation financier (TOF) de la SCPI Accimmo Pierre est de 92,91 %. En hausse par rapport à l'année précédente sans toutefois que cela ne se ressente positivement sur le rendement.

Stratégie de la SCPI Accimmo Pierre

La stratégie de la SCPI Accimmo Pierre est d'investir principalement dans des bureaux récents ou rénovés respectant les dernières normes environnementales et soucieux de satisfaire les attentes des entreprises, en particulier celles des grandes entreprises. La volonté de BNP Paribas REIM France est clairement de faire de ce véhicule d'épargne immobilière assistée une SCPI verte bénéficiant d'une green value.

Les immeubles en portefeuille sont situés en Île-de-France ou dans des grandes métropoles régionales comme Lyon et Nantes. La SCPI Accimmo Pierre ne s'interdit pas également un léger tropisme vers d'autres typologies immobilières, à savoir des commerces, des entrepôts, des locaux d'activités et de l’hôtellerie de plein air. Les actifs immobiliers peuvent être acquis en vente en état futur d’achèvement (VEFA) ou déjà construits.

L'attrait environnemental de la SCPI Accimmo Pierre et la taille de ses immeubles lui permettent de signer des baux avec des sociétés du CAC 40, gage de sécurisation de perception des loyers et de relations de long terme. En tout état de cause, la solidité financière des futurs locataires est regardée de près par la société de gestion. La SCPI n'oublie pas non plus l'accessibilité de ses immeubles puisque plus des quatre-cinquièmes d'entre eux offrent un accès aux personnes à mobilité réduite.

Afin de poursuivre son expansion, la SCPI Accimmo Pierre recourt à l'emprunt  pour financer ses acquisitions.