SCPI ACCIMMO PIERRE

Sa capitalisation atteint 2,9 milliards d’euros au 31 décembre 2024, répartie entre 59 798 associés. Le patrimoine immobilier est constitué de 138 immeubles pour une surface totale de 1 119 166 m², loués à 349 locataires.

Le prix de souscription a été réajusté à 141 euros par part depuis le 10 septembre 2024, après une précédente baisse en mars 2024. L’investissement minimal reste accessible avec une seule part requise. Les parts portent jouissance le 1er jour du 2ème mois suivant la souscription.

Performance et stratégie de la SCPI Accimmo Pierre

Le taux de distribution 2024 s'établit à 3,88 %, légèrement en hausse par rapport à 2023 (3,51 %), mais toujours en deçà de la moyenne des SCPI. La baisse du prix de part, combinée aux cessions d’actifs non stratégiques, a permis une stabilisation relative des performances.

En 2024, 7 immeubles ont été cédés pour un montant total de 132,7 millions d’euros, dont 97 % de bureaux, confirmant l’orientation vers une plus grande diversification. La SCPI poursuit la réduction de sa part de bureaux tout en renforçant sa présence sur d’autres segments comme la logistique, l’hôtellerie et la santé.

Le taux d’occupation financier (TOF) progresse légèrement à 92 % au 31 décembre 2024, soutenu par des efforts de gestion locative et des travaux d’amélioration du parc.

Conclusion

Accimmo Pierre s’adapte à un environnement immobilier complexe en renforçant sa diversification et en améliorant progressivement son occupation locative. Toutefois, la baisse du prix de part et un rendement inférieur à la moyenne du marché restent des éléments à surveiller pour les investisseurs.