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SCPI ou assurance vie : comparatif assurance vie et SCPI, investir en SCPI ou en assurance vie

Comme chaque année, les rendements générés par les contrats d’assurances vie en fonds euros baissent et atteignent des taux historiquement bas, inférieurs à l’inflation. Comment préparer son avenir et celui de ses enfants avec de tels rendements ? Faut il investir en SCPI ou dans une assurance vie ?

La solution inéluctable consiste à orienter votre épargne sur des SCPI de rendement. Investir dans les parts de SCPI signifie devenir propriétaire d’un important parc immobilier locatif, géré et valorisé par une société de gestion pour vous.

En achetant des parts de SCPI, vous pouvez facilement obtenir un revenu complémentaire régulier et augmenter votre pouvoir d’achat de 10 à 20% en fonction du capital à investir. En 2018, le rendement des meilleures SCPI avoisine les 5 à 6% net, sans compter la revalorisation patrimoniale qui est courante dans l’immobilier.

Certains épargnants ne choisissent pas d'investir dans les SCPI mais dans les assurances vie pour des raisons fiscales. Mais c’est sans doute sans connaître les SCPI européennes. Cette catégorie de SCPI offre une fiscalité très avantageuse aux épargnants français compte tenu de l’impôt payé par la société de gestion à la source dans chaque pays où se situe ses immeubles et de l’absence des prélèvements sociaux sur vos loyers.

La transmission des parts de SCPI peut également être optimisée par le biais du démembrement viager de propriété, sans pour qu’il soit nécessaire de passer par un contrat d’assurance vie peu rentable.

Alors, SCPI ou assurance vie ? le moment est venu de vous séparer de vos placements bancaires basiques et de choisir des solutions d’épargne qui vous rapportent. La Centrale des SCPI, plateforme digitale dédiée aux SCPI se montre volontaire pour vous accompagner dans ce changement. Rencontrez les coachs immobiliers au 15 rue Saint Roch dans le 1erarrondissement parisien ou contactez-les au 01 44 56 00 23 et émancipez-vous de votre banquier.

Investir en SCPI ou en assurance vie ?

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Où réaliser une simulation SCPI ?

La plateforme La Centrale des SCPI est le passage obligatoire pour une acquisition en parts de SCPI réussie. Outre les informations sur les SCPI de rendement et les sociétés de gestion, les astuces pour obtenir le meilleur crédit SCPI et les actualités, de nombreux simulateurs vous permettent de choisir les meilleures SCPI et le meilleur mode d’acquisition pour votre projet immobilier. Une simulation SCPI vous donnera une bonne première idée de votre investissement immobilier locatif et permettra de répondre à quelques-unes de vos questions, cependant, rien ne remplace le conseil et les explications d’un conseiller spécialisé. Après une première simulation d’un achat de parts de SCPI sur le site de La Centrale des SCPI, il est primordial de vérifier que l’allocation proposée par le simulateur est réellement adaptée à vos objectifs. Les conseillers spécialisés de La Centrale des SCPI se tiennent à votre disposition pour vous donner leurs avis sur les SCPI et vous accompagnent tout au long de votre investissement immobilier locatif de manière personnalisée. Si vous n’êtes pas partisan des solutions généralistes pour votre épargne, rendez-vous au 15 rue Saint Roch dans le premier arrondissement à Paris, sur [www.centraledesscpi.com](http://www.centraledesscpi.com) ou au 01 44 56 00 23 pour une solution sur mesure.

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Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

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Fiscalité

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Comment se déclare les revenus que je perçois ? Les propriétaires de parts perçoivent deux types de revenus : fonciers ou financiers

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Définition SCPI

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Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

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