Une première année réussie pour la SCPI Upeka

La SCPI Upeka, gérée par Axipit Real Estate Partners, clôture avec succès sa première année en répondant pleinement aux attentes de ses investisseurs. Lancée en juin 2023, cette SCPI se distingue particulièrement par une stratégie européenne ambitieuse et une forte orientation ISR (Investissement Socialement Responsable). Découvrez ou re découvrez cette SCPI avec La Centrale des SCPI.

Quelle est la stratégie d'investissement de la SCPI Upeka ?

Axipit Real Estate Partners a défini une approche d’investissement originale, fondée sur trois axes majeurs :

- Le premier pilier est une diversification sectorielle large, permettant à la SCPI Upeka de saisir toutes les opportunités intéressantes du marché, indépendamment du type d'actif. Cette souplesse est particulièrement avantageuse dans un contexte de volatilité lié aux fluctuations des taux d'intérêt.

- Le deuxième axe concerne une gestion active. Cette stratégie proactive assure une gestion optimale des actifs, répondant efficacement aux nouvelles attentes des locataires, tout en augmentant la résilience du portefeuille immobilier.

- Le troisième axe repose sur une présence marquée à travers toute l'Europe. Grâce à une implantation dans douze pays, Axipit bénéficie d'une expertise locale cruciale, limitant ainsi les risques inhérents aux investissements transfrontaliers.

Aussi, la SCPI Upeka a obtenu le précieux label ISR (Investissement Socialement Responsable) en septembre 2024, attestant son engagement concret en matière environnementale, sociale et de gouvernance (ESG). Ce label récompense les démarches proactives menées par la SCPI pour réduire son empreinte environnementale, améliorer le bien-être de ses locataires et sensibiliser ses parties prenantes aux pratiques responsables.

Un portefeuille diversifié et solide

Au 31 décembre 2024, la SCPI Upeka affiche un portefeuille constitué de dix actifs répartis principalement en Espagne (51 %), aux Pays-Bas (37 %) et en France (12 %). La répartition sectorielle du portefeuille est équilibrée avec 37 % de bureaux, 37 % de commerces et 26 % dédiés à la logistique et aux locaux d'activité. Ce choix stratégique assure à la SCPI Upeka une forte stabilité financière.

Ce portefeuille immobilier d’une valeur totale de 24,70 millions d’euros affiche des résultats particulièrement performants. Il bénéficie d’un taux d'occupation financier exceptionnel de 100 %, avec une durée moyenne des baux (WALT) de 14,4 ans et une durée moyenne jusqu'à la première option de sortie (WALB) de 8,7 ans. Les rendements des acquisitions se situent entre 7,35 % et 8 %, soit une moyenne attractive de 7,61 %.

Exemple concret d’investissement sur la SCPI Upeka

Par exemple, un investisseur accompagné par La Centrale des SCPI ayant décidé de diversifier son patrimoine immobilier a récemment opté pour un portefeuille composé des SCPI Upeka, Corum Origin et Activimmo.

Ce choix lui permet de profiter d'une large diversification géographique et sectorielle tout en profitant pleinement de cette année réussi par la SCPI Upeka.

Où se renseigner pour investir sur la SCPI Upeka ?

Pour obtenir toutes les informations nécessaires avant d’investir dans la SCPI Upeka, La Centrale des SCPI s’impose comme une référence incontournable. Accessible via sa plateforme digitale innovante www.centraledesscpi.com, La Centrale des SCPI met à disposition un simulateur d'investissement performant et des experts SCPI reconnus, joignables directement au 01 44 56 00 23.

En conclusion, la SCPI Upeka a validé brillamment sa stratégie d’investissement paneuropéenne, diversifiée et responsable, démontrant ainsi tout son potentiel pour les années à venir.