Comment investir dans l’hôtellerie avec la SCPI Iroko Zen ?

La SCPI Iroko Zen poursuit activement son expansion européenne avec une première implantation en Italie, grâce à l'acquisition de trois hôtels situés stratégiquement en périphérie de Bologne, en Émilie-Romagne. Cette nouvelle opération marque une étape importante pour la SCPI Iroko Zen, connue pour sa diversification géographique réussie en Allemagne, Espagne, Pays-Bas, Irlande, Royaume-Uni et France. La Centrale des SCPI vous la présente.

Pourquoi la SCPI Iroko Zen investit-elle en Italie ?

L’Italie constitue un choix stratégique particulièrement pertinent pour l’immobilier commercial, notamment en raison de son dynamisme économique et touristique. Classée comme la 12ᵉ économie mondiale selon le FMI, l'Italie offre aux investisseurs une stabilité politique et monétaire accrue par son appartenance à l’Union européenne et à la zone euro. Ces éléments garantissent un cadre sécurisé pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

La région d’Émilie-Romagne, située dans le nord de l’Italie, présente un intérêt particulier pour la SCPI Iroko Zen grâce à son attractivité touristique exceptionnelle et son dynamisme industriel remarquable. La région accueille chaque année plusieurs millions de touristes, plaçant l’hôtellerie parmi les secteurs économiques clés et les plus prometteurs d'Europe.

Acquisition d’un portefeuille hôtelier en Émilie-Romagne

La SCPI Iroko Zen a choisi d’investir dans un portefeuille hôtelier composé de trois établissements stratégiquement placés en périphérie de la ville dynamique de Bologne : un hôtel situé au nord de Bologne, un second à Sassuolo, et un troisième à Ferrare.

Ces hôtels bénéficient principalement de baux conclus avec l’opérateur B&B Hotels, acteur majeur européen spécialisé dans l'hôtellerie économique de qualité. La solidité opérationnelle de B&B Hotels permet ainsi à la SCPI Iroko Zen de sécuriser ses revenus locatifs sur le long terme.

Avec une durée moyenne pondérée avant la première possibilité de résiliation (WALB) d’environ 18 ans, l’investissement présente une grande stabilité locative. Le montant global de l'acquisition s'élève à environ 13,8 millions d'euros hors droits, affichant un taux de rendement net initial attractif et non garanti de 7,58 %.

Pourquoi investir dans l’hôtellerie ?

Investir dans l’hôtellerie constitue une stratégie pertinente pour diversifier son patrimoine immobilier. Le secteur hôtelier a démontré une résilience exceptionnelle, notamment en rebondissant significativement après les périodes de crise telles que la pandémie de Covid-19 et l'inflation.

L’hôtellerie bénéficie d’une demande structurelle solide et constante, particulièrement en Italie où le tourisme reste une industrie majeure et très dynamique. En choisissant un partenaire de référence comme B&B Hotels, Iroko Zen renforce la sécurité de ses actifs et la stabilité de ses rendements. Cette classe d'actifs représente ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de diversification, de sécurité locative et de rentabilité durable.

Où se renseigner pour investir sur la SCPI Iroko Zen ?

Si vous souhaitez en savoir plus sur comment investir dans la SCPI Iroko Zen ou explorer d’autres opportunités d'investissement en SCPI, La Centrale des SCPI constitue une référence incontournable. Leader dans l’accompagnement en investissement immobilier, La Centrale des SCPI dispose d’une plateforme digitale innovante accessible via www.centraledesscpi.com. Vous pouvez également bénéficier d’un conseil personnalisé en contactant directement leurs experts SCPI au 01 44 56 00 23. Profitez de leur expertise pour saisir les meilleures opportunités d'investissement et sécuriser votre patrimoine sur le long terme.