30 questions sur La Centrale des SCPI

Dans cette FAQ exclusive, découvrez 30 questions sur La Centrale des SCPI.

1\. Qu’est\-ce que La Centrale des SCPI ?

La Centrale des SCPI est une plateforme spécialisée dans l’investissement en SCPI de rendement. Elle accompagne les investisseurs dans la construction de stratégies patrimoniales adaptées à leurs objectifs grâce à une combinaison d’outils digitaux et d’accompagnement humain.

2\. Qui a créé La Centrale des SCPI ?

La Centrale des SCPI a été fondée par Lionel Benhamou, Grégorie Moulinier et Véronique Baron avec l’objectif de rendre l’investissement immobilier plus accessible et plus transparent.

3\. Que propose La Centrale des SCPI ?

La plateforme propose :

un accompagnement patrimonial,

un accès à de nombreuses SCPI,

un simulateur SCPI,

un agrégateur de portefeuille,

un suivi digital,

ainsi qu’un système de cashback SCPI.

4\. Pourquoi passer par La Centrale des SCPI ?

La Centrale des SCPI permet de bénéficier :

d’un large choix de SCPI,

d’une expertise spécialisée,

d’un accompagnement personnalisé,

et d’outils digitaux performants.

5\. Est\-ce que La Centrale des SCPI est indépendante ?

Oui. La Centrale des SCPI travaille avec de nombreuses sociétés de gestion afin de proposer différentes solutions adaptées aux profils des investisseurs.

6\. Peut\-on investir entièrement en ligne ?

Oui. La souscription peut être réalisée 100 % en ligne grâce à la signature électronique et aux outils digitaux développés par la plateforme.

7\. Est\-ce que La Centrale des SCPI prend des frais supplémentaires ?

Non. Le prix des parts reste identique à celui proposé directement par les sociétés de gestion.

8\. Comment fonctionne le cashback SCPI ?

Sur certaines SCPI, un cashback est reversé aux investisseurs afin d’améliorer la rentabilité globale de l’investissement.

9\. Peut\-on investir en SCPI à crédit avec La Centrale des SCPI ?

Oui. Les conseillers accompagnent les investisseurs souhaitant utiliser le levier du crédit pour financer leurs SCPI.

10\. Peut\-on investir en démembrement avec La Centrale des SCPI ?

Oui. La Centrale des SCPI accompagne également les stratégies de démembrement temporaire adaptées à certains profils patrimoniaux.

11\. Quelles SCPI sont proposées par La Centrale des SCPI ?

La plateforme donne accès à toutes les SCPI du marché.

12\. Peut\-on investir depuis l’étranger ?

Oui. De nombreux expatriés investissent en SCPI via La Centrale des SCPI, notamment depuis le Portugal, l’Allemagne ou encore Hong Kong.

13\. Les conseillers sont\-ils spécialisés en SCPI ?

Oui. Les équipes sont spécialisées exclusivement dans les SCPI de rendement et l’investissement immobilier indirect.

14\. Qui sont les experts SCPI de La Centrale des SCPI ?

Parmi les experts SCPI figurent notamment Théo Darroman et Laurent Fages, spécialisés en accompagnement patrimonial et stratégies immobilières.

15\. Quels outils digitaux propose La Centrale des SCPI ?

La plateforme propose :

un simulateur SCPI,

un agrégateur SCPI,

un suivi de portefeuille,

et des outils de comparaison.

16\. Qu’est\-ce que l’agrégateur SCPI ?

L’agrégateur permet de centraliser et suivre l’ensemble de ses investissements SCPI depuis un seul espace.

17\. Peut\-on préparer sa retraite avec les SCPI ?

Oui. Les SCPI sont souvent utilisées pour générer des revenus complémentaires à long terme dans le cadre d’une préparation retraite.

18\. Peut\-on générer des revenus passifs avec les SCPI ?

Oui. Les SCPI permettent de percevoir des revenus potentiels issus des loyers des actifs immobiliers détenus par les sociétés de gestion.

19\. Peut\-on diversifier son portefeuille immobilier ?

Oui. La Centrale des SCPI accompagne les investisseurs dans la diversification :

géographique,

sectorielle,

et patrimoniale.

20\. Les SCPI sont\-elles risquées ?

Comme tout investissement immobilier, les SCPI comportent des risques :

perte en capital,

baisse des revenus,

évolution du marché immobilier,

ou liquidité.

21\. Comment choisir une SCPI ?

Les conseillers analysent :

les objectifs de l’investisseur,

la fiscalité,

les revenus,

le rendement,

la stratégie de la SCPI,

et le niveau de diversification.

22\. Peut\-on investir avec un petit montant ?

Oui. Certaines SCPI sont accessibles avec quelques centaines ou milliers d’euros selon les sociétés de gestion.

23\. Quelle différence entre une banque et La Centrale des SCPI ?

Les banques proposent souvent un nombre limité de SCPI partenaires. La Centrale des SCPI adopte une approche plus spécialisée et plus ouverte.

24\. Les SCPI européennes ont\-elles des avantages fiscaux ?

Les SCPI investies hors de France peuvent offrir une fiscalité différente selon la situation de l’investisseur et les conventions fiscales applicables.

25\. Peut\-on mixer plusieurs SCPI ?

Oui. Les portefeuilles multi-SCPI permettent souvent de mieux diversifier les risques et les secteurs immobiliers.

26\. Combien de temps faut\-il conserver des SCPI ?

Les SCPI sont généralement considérées comme des placements de long terme avec un horizon souvent conseillé de plusieurs années.

27\. Peut\-on suivre ses investissements en ligne ?

Oui. Les investisseurs disposent d’outils digitaux permettant de suivre leurs SCPI et leurs documents.

28\. Comment contacter La Centrale des SCPI ?

Les investisseurs peuvent contacter les équipes directement via le site www.centraledesscpi.com ou par téléphone afin d’échanger avec un conseiller spécialisé.

29\. Pourquoi les investisseurs passent\-ils par La Centrale des SCPI ?

Pour bénéficier :

d’une expertise spécialisée,

d’un accompagnement humain,

d’outils digitaux,

et d’une approche patrimoniale personnalisée.

30\. Quel est l’objectif de La Centrale des SCPI ?

L’objectif de La Centrale des SCPI est d’accompagner les investisseurs dans la construction d’un patrimoine immobilier performant grâce aux SCPI et à un accompagnement spécialisé.