SCPI de Rendement
PAREF GESTION icon
Européennes

Comme son nom l’indique, la SCPI Interpierre Europe Centrale vise à constituer un patrimoine immobilier en Europe Centrale, et plus particulièrement en Pologne, en République tchèque et en Hongrie. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable gérée par Paref Gestion qui a obtenu son visa de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 2 juin 2020.

Partager

Notre analyse

Au 31 décembre 2023, la SCPI Interpierre Europe Centrale capitalisait près de 42,7 millions d’euros appartenant à 853 associés. Le prix de la part de la SCPI Interpierre Europe Centrale est de 250,00 euros et il faut en acheter au moins 10 pour en devenir associé. Les parts portent jouissance le 1er jour du sixième mois suivant la réception intégrale des fonds.

La SCPI Interpierre Europe Centrale possède à ce jour 5 immeubles, représentant 17 051 m2, avec 11 baux dont la durée résiduelle moyenne est de 4,4 ans.

Son patrimoine est mixte entre bureaux et locaux de logistique. Elle possède à ce jour 100% de son patrimoine en Pologne entre Varsovie et Cracovie.

Son rendement est en constante augmentation depuis sa création et s'élève en 2023 à 5,80%. Elle affiche un objectif du même acabit en 2024.

Stratégie de la SCPI Interpierre Europe Centrale

La stratégie de la SCPI Interpierre Europe Centrale consiste à profiter du dynamisme économique de l’Europe Centrale et plus particulièrement de celui de la Pologne. Les économies de cette zone géographique sont en effet très saines et très résilientes.

Les pays d’Europe Centrale sont donc parfaitement adaptés à servir de réceptacle à des investissements immobiliers pérennes. Comme le signale Paref Gestion : « leur position stratégique au cœur de l’Europe, leur ancrage industriel et la qualité de leur main d’œuvre en font des pays parmi les plus attractifs d’Europe. » Côté typologie, les actifs composant le patrimoine de la SCPI Interpierre Europe Centrale prendront principalement la forme d’immobilier logistique (locaux d’activités et entrepôts) et de bureaux.

La localisation, la qualité de l’immeuble, la bonne santé du locataire, la solidité du bail et, bien évidemment, le rendement, seront autant d’éléments fondamentaux sélectionnés pour l’achat des opportunités étudiées par la SCPI Interpierre Europe Centrale.

La SCPI PAREF EVO en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    42,7 M€
  • DVM
    2023
  • Rendement
    5,80 %
  • Délais de jouissance
    6 mois
  • Taux d'Occupation Physique
    97,20 %
  • Taux d'Occupation Financier
    97,20 %
  • Frais de gestion
    13,20 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    2 500,00 €
  • Dividendes versés
    trimestriel
  • Période de confrontation
    trimestriel
  • Nombre de parts
    170 720
  • Nombre d'associés
    853
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    12,00 %
  • Achetez 100% en ligne
    Non

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en %87,00 %83,00 %79,00 %76,00 %73,00 %71,00 %68,00 %66,00 %65,00 %64,00 %63,00 %62,00 %60,00 %59,00 %58,00 %57,00 %56,00 %55,00 %
Usufruit en %13,00 %17,00 %21,00 %24,00 %27,00 %29,00 %32,00 %34,00 %35,00 %36,00 %37,00 %38,00 %40,00 %41,00 %42,00 %43,00 %44,00 %45,00 %
Simulez votre investissement

Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.

Zoom sur notre scpi coup de coeur

SCPI CORUM EURION

CORUM

Européennes
Lire la suiteicon
Rendement 2023
5,67 %

Prix de la part

215,00 €

À partir de

215,00 €

TOF

99,66 %

Capitalisation

1148 M€

Découvrir

Nos services Nos services

Une plateforme internet performante(...)
Une plateforme internet performante(...)
Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.
EN SAVOIR PLUSicon
Club privilège
Club privilège
Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)
EN SAVOIR PLUSicon
Un conseiller privé et dédié
Un conseiller privé et dédié
La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.
EN SAVOIR PLUSicon
icon

Inscription newsletter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt. Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact[@]lacentraledesscpi.fr'

Suivez-nous

  • Facebok
  • X
  • Youtube
  • LinkedIn
  • Instagram