SCPI PAREF HEXA

Avec une capitalisation de 245,6 millions d'euros au 31 décembre 2024, la SCPI regroupe désormais 3 669 associés et possède un patrimoine immobilier évalué à 267,6 millions d’euros. Sa gestion se distingue par une forte présaence en régions françaises (56,3 %), avec un portefeuille immobilier principalement composé de bureaux (66,3 %) mais également de locaux d’activités (23,9 %) et d’actifs logistiques (6,3 %).

En 2024, PAREF Hexa a affiché un taux de distribution en hausse à 6,00 %, confirmant une progression continue depuis cinq années consécutives. Cette performance est d’autant plus notable que le prix de la part est resté stable à 210 euros, dans un contexte immobilier marqué par des ajustements à la baisse sur d’autres SCPI de bureaux.

Stratégie et perspectives de la SCPI PAREF Hexa

La SCPI PAREF Hexa poursuit une stratégie prudente et opportuniste axée sur une diversification du portefeuille immobilier : si les bureaux dominent encore largement, la SCPI élargit progressivement son exposition aux locaux d’activités et à la logistique.

La SCPI Paref Hexa a un engagement ISR : labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable) depuis 2022, elle met en œuvre des actions ESG pour améliorer la performance énergétique et environnementale de ses actifs.

Son ancrage régional est affirmé : plus de 56 % du portefeuille est situé en régions, avec un fort positionnement dans les métropoles comme Lyon, Toulouse, Marseille et Nantes.

La stabilité locative : le Taux d’Occupation Financier (TOF) a continué de progresser en 2024, atteignant 93,6 %, grâce à la sécurisation des baux et à la présence de locataires solides, dont 40 % sont des entités publiques ou parapubliques.

Avec une stratégie résiliente et une performance en amélioration, PAREF Hexa continue d’affirmer son positionnement comme un véhicule d’investissement solide et stable. La hausse du rendement à 6 %, combinée à une stabilité du prix de la part, témoigne de la qualité de la gestion et du potentiel de cette SCPI dans un environnement immobilier en pleine mutation.