SCPI EPARGNE PIERRE

Cette reconnaissance découle des performances de la SCPI Épargne Pierre dont le taux de rendement interne à 10 ans est de 5,45% à fin 2023. Pour 2023, son rendement est tout à fait dans les prévisions puisqu'il a été de 5,28 %. Comptant plus de 46 000 associés, la SCPI Epargne Pierre capitalise désormais 2,6 milliards d’euros.

La SCPI Épargne Pierre demeure une SCPI accessible puisque 2 080,00 euros suffisent pour en devenir associé, soit 10 parts au prix unitaire de 208,00 euros, à comparer avec une valeur de reconstitution de 220,30 euros au 31 décembre 2023.

Au niveau géographique, la SCPI Épargne Pierre limite son expansion au territoire national, consciente des opportunités qui s'y trouvent et n'est pas allée chercher de la valeur en Europe même si elle en a la possibilité statutaire. Composé de 409 immeubles avec 1019 baux en cours, le patrimoine est actuellement réparti sur la France toute entière avec une très forte diversification sectorielle.

La SCPI Épargne Pierre fait également partie de celles dont le taux d'occupation financier (TOF) dépasse 95 %. Fin 2023, le taux d'occupation financier est de 95,15 %. Le patrimoine de la SCPI Épargne Pierre offrant une large part aux immeubles dotés d’au moins un label ou d’une certification énergétique, la maîtrise des charges permet aux locataires de réaliser d’importantes économies.

Stratégie de la SCPI Épargne Pierre

La stratégie d’Atland Voisin pour la SCPI Épargne Pierre se fonde d'abord sur l'idée selon laquelle nos régions offrent de réelles opportunités de développement économique alliées à une appréciable qualité de vie. Elle se fonde ensuite sur l'attrait des métropoles régionales et sur le fait que la France ne se résume pas à sa capitale. Ce désir décentralisateur des Français ouvre d'intéressantes opportunités de développement pour les SCPI investies en province dans des actifs de qualité répondant aux besoins des locataires.

La SCPI Épargne Pierre ambitionne la constitution d'un patrimoine immobilier diversifié, à la fois d'un point de vue géographique et s'agissant de la typologie des actifs en portefeuille. Alors que son cœur de métier demeure l'immobilier tertiaire, la société de gestion ne s'interdit pas, mais à titre exceptionnel, d'investir en immobilier d'habitation. Ce qu'elle n'a pas hésité à faire en 2022 notamment même si la quote-part reste très faible et symbolique eu égard à la part immobilier tertiaire.

Les équipes d’Atland Voisin mettent à disposition des locataires un bâti de qualité et prennent en considération le respect de l'environnement à l’occasion des investissements immobiliers. Cette stratégie limite les travaux nécessaires de mise aux normes sur le long terme. Les associés voient donc la valeur de leur patrimoine immobilier se revaloriser au fil des années. Atland Voisin travaille d’ailleurs ardemment à la mise en place du label ISR qui est un outil qui permet d’opter pour des placements responsables et durables.

Forte de ses qualités intrinsèques et de ses perspectives, la SCPI Épargne Pierre va donc poursuivre son expansion sous les meilleurs auspices grâce à sa direction dont la longue expérience dans le domaine de la gestion des SCPI n’est plus à démontrer.

Atland Voisin a d’ailleurs obtenu le label SCPI ISR, outil permettant d’opter pour des placements responsables et durables.