PRAEMIA REIM FRANCE

Praemia REIM France est une société de gestion de portefeuille agréée par l'AMF (agrément du 16 décembre 2011), spécialisée dans l'immobilier collectif. Elle constitue l'entité française d'une plateforme paneuropéenne, le groupe Praemia REIM, issu de l'ancien pôle immobilier du groupe Primonial (fondé en 1989).

En 2024, Primonial REIM France a été renommée Praemia REIM France, à la suite de la cession de la marque Primonial au groupe Crystal. La même année, Marc Bertrand a été nommé président du directoire, succédant à Grégory Frapet. Au niveau du groupe, l'entité gère un patrimoine immobilier de plus de 1 600 immeubles répartis dans 11 pays, avec des encours de l'ordre de 36 à 38 milliards d'euros sur l'ensemble de la plateforme européenne.

La société s'adresse à la fois aux épargnants particuliers et aux investisseurs institutionnels, ces derniers représentant un peu plus de la moitié de sa clientèle.

Une gamme de SCPI diversifiée

Praemia REIM France gère plusieurs SCPI couvrant des classes d'actifs complémentaires : Primovie (santé et éducation), Primopierre et Ufifrance Immobilier (bureaux), Primofamily (résidentiel), Patrimmo Commerce (commerces) et Patrimmo Croissance (nue-propriété résidentielle, désormais positionnée « Patrimmo Croissance Impact »). Cette gamme est principalement investie en France, avec une exposition européenne portée au niveau du groupe.

Engagement ISR

Plusieurs SCPI de la société sont labellisées ISR, notamment Primopierre (bureaux) et Primovie (santé et éducation). Praemia REIM France applique une démarche ESG à l'échelle de sa gamme.

Un contexte de marché exigeant

La période 2024-2025 a été marquée par la crise de l'immobilier de bureau. La société a procédé à des baisses successives du prix de souscription de plusieurs de ses SCPI (Primopierre, Primovie, Patrimmo Commerce et Patrimmo Croissance Impact), le recul ayant été particulièrement marqué sur Primopierre. Parallèlement, elle a renforcé son positionnement sur l'immobilier de santé.