NOVAXIA INVESTISSEMENT

Filiale de Novaxia ayant reçu son agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) le 8 juillet 2014, Novaxia Investissement est une société de gestion spécialisée dans l’épargne immobilière.

Novaxia Investissement avait créé 24 fonds immobiliers appartenant à 11 000 investisseurs, avait développé 330 000 m², et pilotait 46 projets. Cette société de gestion a également collecté plus 47 millions sur le 4e trimestre 2021. Soit près de la moitié de la collecte de l'année précédente.

Novaxia Investissement regroupe 35 experts, spécialisés en finance et en immobilier. Ces hommes et ces femmes sont animés en permanence par le désir de créer une épargne immobilière ouverte à tous et construite sur de nouveaux paradigmes alliant le sens et la rentabilité. Leurs expertises immobilières et financières permettent à leurs clients de se voir offrir un accès via différents stratégies immobilières. N’oublions pas que Novaxia Investissement recherche à la fois la perception de rendements et la réalisation potentielle de plus-values.

Selon ses propres mots, l’approche de Novaxia Investissement « porte sur des valeurs communes que sont la passion, l’audace, la vision, l’ingéniosité et l’écoute. » Son objectif est de « démocratiser l’épargne immobilière pour qu’elle devienne accessible à tous et inventer de nouveaux modèles d’épargne ». Son horizon est de « capitaliser sur les opportunités qu’offrent aujourd’hui le levier de la digitalisation dans la constitution d’une épargne moderne, adaptée aux enjeux d’aujourd’hui et de demain. »

Si l’on s’intéresse plus particulièrement aux SCPI, évoquons Novaxia Neo. Cette SCPI de rendement à capital variable a reçu son visa de l’AMF le 14 juin 2019. La SCPI Novaxia Neo est la première SCPI du renouvellement urbain labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable). Cette SCPI capitalisait près de 140 millions d’euros au 31 décembre 2021. Novaxia Neo est une SCPI européenne de rendement à capital variable.

Son patrimoine est en effet implanté en France (63 %), mais aussi en Espagne (9 %), en Allemagne (5 %) et aux Pays Bas (21 %). S’agissant de la  typologies des actifs en portefeuille, ce sont les bureaux qui sont le plus représentés (89 % du parc) contre 5,5 % de locaux d’activités et 5,5 % de murs d’hôtels.

Notons que NEO été la première SCPI du renouvellement urbain à obtenir le label ISR (Investissement Socialement Responsable).

Bien que très récente, Novaxia Neo a offert à ses associés porteurs de parts des rendements respectifs de 6,47 % et de 6,00 % en 2019 et 2020. Au titre de 2021, Novaxia a distribué un rendement de 6,49 % aux porteurs de parts.