LA FRANCAISE AM

La Française AM est la marque du Groupe La Française, pôle de gestion d'actifs du Crédit Mutuel Alliance Fédérale. L'activité SCPI est juridiquement portée par La Française Real Estate Managers (La Française REM), l'un des acteurs historiques et de référence de la gestion de SCPI en France. Fondée en 1975, la société est agréée par l'AMF en tant que société de gestion de portefeuille.

Depuis le 1er janvier 2024, le Groupe La Française est détenu à 60 % par la Banque Fédérative du Crédit Mutuel (BFCM) et à 40 % par le Crédit Mutuel Nord Europe (CMNE), consolidant son intégration au sein du Crédit Mutuel Alliance Fédérale. La présidence de La Française REM est assurée depuis le 1er janvier 2026 par Guillaume Allard, qui succède à Philippe Depoux (départ en retraite), aux côtés notamment de Virginie Wallut, Antoine Le Treut, Thierry Molton et David Rendall.

Une gestion immobilière de premier plan

La Française REM gère plus de 9 milliards d'euros d'encours immobilier via ses SCPI et OPCI. Son patrimoine est majoritairement situé en France, avec une forte dominante en Île-de-France et à Paris, complété par une présence européenne (Allemagne, Royaume-Uni, Espagne, Italie, Belgique, Luxembourg) représentant environ 10 % des actifs. Les secteurs couverts incluent les bureaux, le commerce, la santé et l'hôtellerie haut de gamme.

Parmi ses fonds phares figurent Épargne Foncière (plus de 4 milliards d'euros de capitalisation, plus de 51 000 associés, taux de distribution 4,48 % en 2025) et Sélectinvest 1 (environ 1,6 milliard d'euros de capitalisation, taux de distribution 4,44 % en 2025).

Une gamme de SCPI diversifiée

La société gère huit SCPI présentes dans notre base : Crédit Mutuel Pierre 1, Épargne Foncière, LF Avenir Santé (santé, cliniques et résidences seniors), LF Europimmo (immobilier européen), LF Grand Paris Patrimoine (ex-La Française Pierre, labellisée ISR et Article 9 SFDR), LF Les Grands Palais (SCPI alternative hôtellerie), LF Opportunité Immo et Sélectinvest 1.

Engagement ISR

La Française REM mène un engagement ESG de longue date : plusieurs de ses SCPI sont labellisées ISR et classées Article 8 ou 9 SFDR (LF Grand Paris Patrimoine, LF Avenir Santé, LF Croissance & Territoires, LF Les Grands Palais).

En 2025, plusieurs SCPI majeures ont connu des baisses de prix de part (LF Grand Paris Patrimoine de 255 à 218 €, soit -14,5 %) et un relèvement de leur indicateur de risque (SRI). Des fonds de remboursement ont été activés sur Épargne Foncière et Sélectinvest 1 dans un contexte de liquidité tendue.