INTERGESTION

Inter Gestion est une société de gestion filiale du Groupe Promogère, créée en 1990 qui a obtenu son agrément de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) en 2012. Promogère est un groupe indépendant spécialisé dans la gestion de SCPI Malraux et dans la réhabilitation d'immeubles anciens. Il possède deux autres filiales : Inter Gestion Diffusion, société dédiée à la distribution de produits immobiliers et Actigere, société d’assistance à maîtrise d'ouvrage spécialisée dans la rénovation et la transformation complexes de biens immobiliers, notamment pour le compte des SCPI du groupe.

Forte du savoir-faire de ses dirigeants et de ses 30 collaborateurs, Inter Gestion qui dispose d’une expérience d’une trentaine d’années dans ce secteur privilégie des opérations en centre-ville afin de créer de la valeur grâce à un patrimoine immobilier diversifié et de qualité.

Acteur reconnu sur le marché des SCPI, Inter Gestion gère actuellement 16 SCPI de type fiscal (Malraux, Robien, Scellier, Déficit Foncier) et de rendement (Cristal Rente) capitalisant 600 millions d’euros et réparties entre 7 500 associés.

Depuis plus de 15 ans, Inter Gestion s’est principalement imposée comme un acteur de premier plan des réhabilitations immobilières en Malraux en intégrant la recherche foncière et le pilotage technique de ces projets immobiliers. Cette société de gestion s'est démarquée par sa gestion prudente et son sens de l'innovation afin de capter la performance des marchés de niche. Les investisseurs qui ont fait confiance à Inter Gestion ont pu se constituer un patrimoine diversifié, en cœur de ville, après avoir utilisé les régimes fiscaux Malraux, Robien, Scellier et Déficit Foncier.

Parmi les SCPI d’Inter Gestion ouvertes à la commercialisation figurent :

1. Cristal Rente, SCPI de rendement à capital variable créée en 2011 investie uniquement en France dans des murs de commerces, principalement des grandes enseignes nationales alimentaires et de bricolage situées en centres-villes et dans des retails parks. Le patrimoine peut également comporter d’autres types d’actifs hors bureaux en fonction des opportunités d’investissement.
2. Pierre Capitalisation, SCPI de Déficit Foncier, c’est-à-dire une SCPI de défiscalisation, créée en 2017. Elle permet à ses associés d’imputer dans la limite de 10 700 euros par an sur leur revenu global la quote-part du déficit engendrée par les travaux entrepris dans les immeubles achetés. L’investisseur bénéficie d’un déficit foncier correspondant à environ 65 % du montant de sa souscription (généré sur quatre ans à compter de 2015) et imputable sur tout ou partie de ses revenus fonciers ainsi que sur ses revenus globaux dans la limite précitée.
3. Pierre Investissement 10, SCPI Malraux.
4. Patrimoine Habitat Neuf, SCPI Résidentiel Pinel spécialisée dans l’aire du Grand Paris.

S’agissant des SCPI fermées à la collecte, mentionnons les SCPI Malraux Pierre Investissement 3, 4, 5, 6, 7, 8, et 9, Renovalor 1 (SCPI Robien) Renovalor 2 (SCPI Scellier social), Renogreen (SCPI Scellier BBC), Grand Paris Pierre et Grand Paris Pierre Capitalisation (SCPI de Déficit Foncier).